التفاصيل الكاملة للحصول على قطعة أرض في أكبر قرعة لوزارة الإسكان (الأسعار.. الشروط.. طريقة الدفع)

أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الدكتور “مصطفى مدبولي” عن بدء سحب كراسات الشروط لحجز 21398 قطعة أرض من إجمالي 60 ألف قطعة ضمن المخطط الذي وضعته وزارة الإسكان لطرح الأراضي السكنية في المدن الجديدة.

وتختلف الأراضي المطروحة في قرعة وزارة الإسكان من حيث الشرائح، فمنها للإسكان الاجتماعي، والمتميز والأكثر تميزاً، يتم طرحها في 21 مدينة جديدة، بمساحة تتراوح من 209 إلى 1500 متر مربع، تختلف حسب رغبة المتقدم، وتعتبر المساحات المطروحة من الأراضي في قرعة الإسكان من ضمن 35 مليون متر مربع تخطط الوزارة لطرحها على مراحل تباعاً في أكبر قرعة للأراضي بتاريخ وزارة الإسكان.

وعن مواصفات أراضي وزارة الإسكان، فقد صرح الدكتور “مدبولي” بأن الأراضي المطروحة كاملة المرافق وتشمل مختلف الشرائح من المصريين، ليتمكن أكبر عدد من المواطنين الحصول على قطعة أرض في القرعة باختلاف المستويات الاجتماعية، وحسب الرغبة.

>> المدن التي تشملها قرعة أراضي وزارة الإسكان:

أشار “مدبولي” في تصريحات صحفية له بأن قرعة أراضي وزارة الإسكان تشمل 11076 قطعة أرض موزعة على 21 محافظة بنظام القرعة العلينة، كالتالي:

أراضي الإسكان الاجتماعي:

مشيراً إلى أن أراضي قرعة وزارة الإسكان لأراضي “الإسكان الاجتماعي، المتميزة، الأكثر تميزاً” ستكون متاحة أيضاً في المدن التالية:

(الشروق، العبور، برج العرب الجديدة، القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، العاشر من رمضان، بدر، 15 مايو، الصالحية الجديدة، سوهاج الجديدة، طيبة الجديدة، أسيوط الجديدة، مدينة السادات، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، النوبارية الجديدة، بني سويف الجديدة، الفيوم الجديدة، دمياط الجديدة)

ملاحظة: يحصل الفائزين بقرعة وزارة الإسكان على جميع رسومات قطعة الأرض، التي تؤهل الفائز للحصول على تراخيص البناء، في حال اختيار نموذج من رسومات وزارة الإسكان.

>> مواعيد وأماكن طرح كراسة الشروط وحجز قطعة الأرض:

• موعد سحب كراسة الشروط: بدأ سحب كراسة الشروط لحجز قطعة أرض في قرعة وزارة الإسكان يوم الأحد 17/4/2016.
• أماكن بيع كراسة الشروط: في جميع فروع بنك التعمير والإسكان.
• موعد تقديم استمارة البيانات المرفقة في كراسة الشروط، والمحدد بها مواصفات قطعة الأرض التي اختارها المتقدم: في الفترة من 3/5/2016 وحتى 2/6/2016 من الساعة الثالثة عصراً وحتى الـ5 مساءً بجميع فروع بنك التعمير.

على أن يتم الإعلان عن مكان وموعد عقد القرعة العلينة في وقت لاحق بحضور عدد من المسئولين في المحافظة وجهاز المدينة وبنك الإسكان والتعمير.

>> الشروط العامة للحصول على قطعة أرض من وزارة الإسكان:

1. أن يكون شخصاً طبيعياً وليس “شركة أو مؤسسة” يحمل الجنسية المصرية.
2. شرط السن: أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً من تاريخ بدء الحجز.
3. لا يجوز التقدم لحجز أكثر من قطعة، بحيث لا يحق للزوجة والزوج والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض في أكثر من مدينة.
4. أن لا يكون قد سبق وتم تخصيص قطعة أرض أو وحدة سكنية للمتقدم في مشاريع وزارة الإسكان، أو لأسرته “الزوج، الزوجة، الأولاد القصر”، سواء كان يمتلكها أو تنازل عنها أو باعها.
5. يجب أن يكون المتقدم للحصول على قطعة أرض في مدينة أن يكون من مواليد أو القاطنين أو العاملين في المحافظة التي تقع المدينة في نطاقها.

ملاحظة: يجوز الاشتراك في الحصول على قطعة أرض بحد أقصى 4 أفراد، بشرط استيفاء كافة الشروط الواردة في كراسة شروط قطع أراضي الإسكان.

>> نظام السداد للحصول على أراضي وزارة الإسكان (للإسكان الاجتماعي):

> مقدم الحجز: 25 ألف جنيه، يدفع نقداً أو بشيك مصرفي مقبول الدفع.
> يتم استكمال سداد باقي الدفعة المقدمة خلال شهر من تاريخ القرعة وتبلغ 25% من إجمالي ثمن الأرض مضاف إليها 1% لصالح صندوق تمويل الإسكان.
> باقي ثمن الأرض: يتبقى 75% من ثمن الأرض، يتم سدادها على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يبدأ سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة، طبقاً للمواعيد الموضحة في كراسة الشروط.

ملاحظة: يتم استرداد مقدم الحجز في حال عدم التخصيص مضاف إليها الفوائد التي يقررها بنك الإسكان والتعمير.

أراضي الإسكان المتميز:

تشمل الأراضي المتميزة في قرعة وزارة الإسكان 7564 قطعة أرض موزعة على المدن الجديدة كالتالي:

>> الشروط العامة للحصول على الأراضي المتميزة في قرعة الإسكان:

صرح وزير الإسكان، بأن الشروط الواجب توافرها في المتقدم للحصول على قطعة أرض في الإسكان المتميز، هي نفس الشروط الواجب توافرها للحصول على أراضي الإسكان الاجتماعي، مشيراً إلى تطابق أسلوب الإعلان عن القرعة العلنية والتخصيص كذلك، وعن موعد ومكان إجراء القرعة، سيتم الإعلان عنها تباعاً.

>> نظام السداد للحصول على أراضي وزارة الإسكان (للإسكان المتميز):

> مقدم الحجز: 50 ألف جنيه في أخميم الجديدة، و100 ألف جنيه لحجز قطعة أرض في باقي المدن، ويتم السداد نقداً أو بشيك معتمد.
> يتم استكمال سداد باقي الدفعة بنسبة 25% من قيمة قطعة الأرض خلال شهر قبل القرعة + 0.5% مصاريف إدارية + 1% مجلس أمناء، بالإضافة إلى 1% لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي.
> باقي الدفعة 75% من ثمن الأرض، يتم سداده على 3 أقساط سنوية متساوية، يبدأ سداد أول قسط بعد عام من تاريخ إجراء القرعة.

ملاحظة: يلتزم المتقدم بـ3 سنوات محد أقصى للانتهاء من أعمال بناء قطعة الأرض، تبدأ الفترة الزمنية منذ تاريخ استلام الأرض، على أن يلتزم المتقدم بمواصفات البناء الموضحة في كراسة الشروط.

أراضي الإسكان الأكثر تميزاً:

طرحت وزارة الإسكان 2758 قطعة أرض ضمن الإسكان الأكثر تميزاً موزعة كالتالي:

>> الشروط العامة والخاصة لحجز أراضي الإسكان الأكثر تميزاً:

الشروط العامة: هي ذات الشروط الواجب توافرها في المتقدمين لأراضي الإسكان الاجتماعي، وأراضي الإسكان المتيز، وفيما يتعلق بالشروط الخاصة:

• يتم التخصيص للمتقدمين بعرض سداد أعلى مقدم، بحيث لا يقل الحد الأدنى للمقدم عن 25% من القيمة الإجمالية لسعر الأرض.
• التخصيص يكون بحسب عدد الأراضي المطروحة.
• يتم اختيار المتقدمين الذين تحتوي عروضهم على أعلى نسب سداد.
• يُرَد مقدم الحجز في حال عدم التخصيص.

>> نظام السداد للحصول على أراضي وزارة الإسكان (للإسكان الأكثر تميزاً):

> مقدم الحجز 250 ألف جنيه لمدينتي 15 مايو والعبور، و350 لباقي المدن، السداد يتم نقداً أو بشيك معتمد.
> يتم دفع باقي قيمة المقدم “لأعلى نسبة” خلال شهرين من تاريخ التخصيص +  (0.5% مصاريف إدارية + 1% مجلس أمناء + 1% لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي) نسبة من إجمالي ثمن قطعة الأرض.
> يتم سداد باقي قيمة قطعة الأرض، خلال 3 سنوات على أقسط سنوية متساوية، يبدأ سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ القرعة.

ملاحظة: يلتزم المتقدم بفترة السماح للبناء، بحيث يتم الانتهاء من بناء قطعة الأرض خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، طبقاً للشروط الموجودة في كراسة الشروط للإسكان الأكثر تميزاً.