تفاصيل طرح الإسكان لـ 25 ألف وحدة إسكان متوسط في 12 مدينة جديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان اليوم الخميس العشرون من أغسطس، المرحلة الثانية من مشروع الإسكان المتوسط “دار مصر”، ومن المقرر أن يفتتح باب حجز الوحدات فى منتصف سبتمبر القادم، ومن المقرر أن تكون الوحدات فى 12 مدينة جديدة، وذلك لعدد 25656 وحدة سكنية على مساحات ما بين 100 إلى 150 متر مربع، وستكون تصميماتهم مختلفة، وستكون جميع الوحدات المطروحة كاملة التشطيب، ومن المقرر أن يكون المشروع الجديد على هيئة “كومبند” متكامل الوحدات.

وعن المدن التى سيتم طرح الوحدات بها، فقد أعلنها الدكتور “مصطفى مدبولى” وزير الإسكان على النحو التالى:

• القاهرة الجديدة
• مدينة الشروق
• العاشر من رمضان
• مدينة السادات
• مدينة 15 مايو
• 6 أكتوبر.
• مدينة العبور.
• مدينة الشيخ زايد.
• مدينة بدر.
• المنيا الجديدة.
• مدينة برج العرب.
• دمياط الجديدة.

مقدم الحجز وكيفية التقديم

أما مقدم حجز الوحدات الجديدة فهو 25 ألف جنية، وسداد الباقى من خلال طريقيتين، أولهما أن يتم السداد على مدة 5 سنوات بدون فوائد، والثانى أن يتم السداد من خلال مباردة البنك المركزى للتمويل العقارى والتى تقدم قيمة سداد تصل لـ 500 ألف جنية تسدد على 15 سنة بفائدة 8%.

جدير الإشارة إلى عدم زيادة أسعار الوحدات المطروحة فى هذه المرحلة عن المرحلة السابقة، وذلك بعد تثبيت سعر المتر فى المدن التى تم طرح الوحدات بها كمرحلة ثانية من المشروع.

شروط حجز الوحدات

من المقرر أن تطرح كراسات شروط حجز الوحدات الجديدة فى منتصف سبتمبر المقبل من خلال فروع بنك التعمير والإسكان بالمحافظات، والتى ستوضح مواقع الوحدات بالمدن المطروحة بها إلى غيرها من التفاصيل المطلوبة كالنماذج والأسعار وطريقة الحجز والتخصيص والشروط الخاصة بكل وحدة، أما الشروط العامة المطلوبة فى المتقدم فهى كالتالى:

• أن يكون المتقدم مصرياً.
• ولا يقل سنه عن 21 عام فى تاريخ الحجز.
• ولن يمكن له حجز أكثر من وحدة، ولا أياً من أفراد أسرته كالزوجة والأبناء.

عدد الوحدات المطروحة فى المدن المختلفة

مع العلم أنه سيتم إضافة 2% كقيمة متميزة للأدوار المتكررة بالإضافة لـ 5% كمصاريف صيانة تسدد على دفعتين، الدفعة الأولى عند الإستلام والثانية بعد الإستلام بعام.

**وفى سياق متصل أعلن معاون وزير الإسكان لشئون المجتمعات العمرانية “المهندس وليد عباس” أن سيتم توفير وحدات سكنية للمتقدمين للحجز من المرحلة الأولى ولم يتم التخصيص لهم والذين لم يسحبوا مصاريف جدية الحجز وذلك فى مدن أربع هى “القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة والعبور والشروق”، مشيراً إلى تبقى وحدات من المرحلة الأولى فى القاهرة الجديدة بمساحات 115 – 130 – 150 متر مربع من المقرر أن تطرح خلال هذه المرحلة للراغبين فى حجز أياً منهم، وفى حالة زيادة أعداد المتقدمين لحجزهم عن العدد المطلوب سيتم إجراء قرعة بينهم، وستتاح نماذج لتعديل الرغبات إذا لم تكون النماذج متوافقة.

وتابع عباس، أنه من المقرر أن تطرح وحدات سكنية فى القاهرة الجديدة وفقأً للعدد المقرر فى مواقع الجامعات والمعاهد ومنطقة الأندلس، وذلك على أن تخصص وحدات بالنموذج A و B بالأدوار المتكررة لمن حجزوا وحدة بمساحة 130 متر، ومن المقرر أن يجرى استقراع على رقم الوحدة.

أما من تقدموا لحجز وحدات بمساحة 140 متر فى النموذج B من الأدوار المتكررة، فستخصص لهم 2416 وحدة، على أن يتبقى عدد 1284 وحدة من ذات المساحة، وباقى الوحدات المتبقية من مساحتى 130 و 40 متر مربع سيتم إتاحتهما للحجز.

جدير الإشارة إلى أن أسعار حجز الوحدات فى المدن المختلفة فى مشروع الإسكان المتوسط “دار مصر” من المرحلة الأولى كان كالتالى:-

وعن سعر المتر فى المرحلة الجديدة من المشروع، فسيكون 4000 جنية فى مدينة الشيخ زايد، و 2700 فى مدينة برج العرب، وفى مدينة 15 مايو فسيكون 2800 جنية للمتر.