في خطوة هامة قامت بها الحكومة لإصلاح حال أصحاب الأيجارات القديمة حيث قامت الحكومة بالانتهاء من كافة التعديلات المقررة على قانوني الإيجار القديم وكذلك التصالح مع مخالفات البناء تمهيداً لإرسالة إلى مجلس النواب لمناقشته وإقراره في القريب العاجل.
أولاً :- التعديلات المقررة على قانون الإيجار القديم:-
يتضمن تعديل قانوني الإيجار القديم عدد من التصورات لحل تلك المشكلة وذلك كما يلي:-
التصور الأول :- رفع الإيجارات القديمة 24 ضعف في الفترة قبل عام 1953.
التصور الثاني:- زيادة الإيجارات القديمة بنسبة 270% في نفس الفترة لمدة 10 سنوات ثم بعد ذلك تثبيت هذه الزيادة بنسبة 55% لكل عام.
ثانياً :- التصالح مع مخالفات البناء وتعديل قانون البناء الموحد :-
حيث تتضمن التعديلات ما يلي:-
1- مد صلاحية تراخيص البناء لمدة ثلاث سنوات بدلاً من سنه واحدة.
2- تقليل الوقت اللازم لإستخراج تراخيص البناء وذلك بتيسير إجراءات ورسوم إصدار تراخيص البناء.
3- دفع قيمة وثيقة التأمين التي تبلغ قيمتها حوالي مليون ونصف المليون أو تصل ل 6 أدوار بدلاً من 4 أدوار وفقاً للقانون الحالي حيث أن المباني في الريف والقري لا تصل إلى 4 أدوار.
4- التصالح مع مخالفات البناء القائمة على أراضي ليست أراضى زراعية أو أملاك دولة أو أثار.
5- أن يكون العقار سليم من الناحية الإنشائية ولا يتجاوز ارتفاع الارتفاع المسموح به قانوناً في المنطقة.
مش عاوزين ز ياده.. عاوزين املاكنا المنهوبه …حرام عليكم… كفايه بقي علي القانون الظالم ده الغوه يرحمكم الله فية اى دولة فى العالم تقول ان المالك يدعم الساكن
مش عاوزين ز ياده.. عاوزين املاكنا المنهوبه …حرام عليكم… كفايه بقي علي القانون الظالم ده الغوه يرحمكم الله فية اى دولة فى العالم بتقول ان المالك يدعم الساكن بدل الدولة
لعن الله قوما ضاع الحق بينهم .
لقد طلب فضيلة الدكتور على جمعة مفتى الديار المصرية السابق تعديل هذا القانون الظالم الفاسد وقال بالنص فى برنامج والله اعلم على قناة cbc ان قيمة ال 6 جنيهات التى كانت تدفع نظير للايجار الشهرى للشقة فى الستينات عند كتابة عقد الايجار تعادل هذه القيمة الان 12000 جنيها لان الجنية المصرى فى ذلك الوقت كان يعادل الجنيه الذهب وهذا هو الراى الشرعى .
وهذه ايضا حقيقة واقعية اتفق عليها المالك والمستأجر عند كتابة عقد الايجار حيث كانت الشقة تدر للماك كل شهر ستة جنيهات من الذهب اى ان قيمة ايجارها ستة جنيهات من الذهب وهى تعادل الان 12000 جنيها من المفروض ان يدفعها المستأجر شهريا للمالك .
وبما ان العقد شريعة المتعاقدين فان كل ساكن مدين للمالك بقيمة هذا الايجار الذى اغتصبه عنوة من المالك وعلى الحكومة متضامنة مع الساكن تعويض ملاك العقارات القديمة عن ما فاتهم من مكاسب . ان قانون الايجار القديم جريمة سرقه بالأكراه مع سبق الاصرار والترصد والمجني عليهم هم الملاك .جريمة أدمنت الدوله علي أرتكابها والجريمه لا تفيد.
لذلك يجب الغاء قوانين الاسكان الإستثنائية القديمة التي الحقت ضررا بليغا بملاك العقارات القديمة والذين يزيد عددهم الان عن عدد المستاجرين لتلك الوحدات وخاصة ان الكثير جداً من هذه الوحدات مغلقة منذ سنوات عديدة دون إستخدام حيث تتراوح القيمة الإيجارية لهذه الوحدات ما بين الجنيهين والثمانية جنيهات علي أحسن تقدير , هذا مع العلم بان قوانين الاسكان المذكورة هي السبب المباشر في أزمة الإسكان الطاحنة التي تعاني منها مصر حالياً لعدم اقدام الافراد على الاستثمار في بناء الوحدات السكنية بغرض التأجير .
فى الاساس معظم البيوت الا الملاك يتحدثون عنها واخدنها بملاليم من اليهود والجريجج الا كانو عايشين فى مصر والشقق الا فاضية بياجروها اجار حديت ب1000 جنية او 800 حسب الحجرات دى بتعوض دى ومفيش ساكن يقدر ياجر شقتة اجار حديث الا اذا كانت تمليك الناس اصحاب المعاشات تعمل اية وتحرير العلاقة الايجارية بين المالك والمستاجر حتبقى فوضى للناس الطماعة والاستغلالية ويرحمنا ربنا
ﻻلتوريث عقد الايجار لابد إلغاء هذا القانون الظالم
لأ نقبل زيادةللايجار لان ده قانون هايكون ظالم للملاك وغير مصنف ولا عادل لأاااااااااا للتوريث عقد الايجار لابد أن الملك سعيود لاصحابو فى قانون جديد لا للتوريث
بالنسبة للتصالح فى مخالفات البناء يجب ان يتم فورأ لتحصيل الغرامات لصالح خزينة الدولة بشرط ان يكون التصالح ليس فية ضرر للغير ويتم تركيب عدادات الكهرباء وكل الاطراف تستفيد .
حرام ولا حلال لما الشقة يأجرها فرد من 50 سنة ويأخذها ابنه بعد وفاته ثم يأخذها الحفيد بعد وفاة والده وفى نفس الوقت ابن مالك العقار لم يكن لديه شقةو مأجر شقة ب 800 جنيه إيجار جديد لمدة ثلاث سنوات فقط وبعد كده أكيد صاحب العقار لازم يرفع سعر الاجار و فى نفس الوقت الشقة إلا اخذها الحفيد 3.90 قرش من خمسين سنة بالله عليكم هو كل حاجة بتغلى الا الاجار القديم الكهرباء ارتفع سعرها اكثر من 20 مثل والمياة كذالك والغاز ايضا وجميع الاسعار فى ارتفاع مستمر الا الايجار القديم وهو ده عدل لما المستأجر يورث الحفيد والمالك مش عارف يسكن ابنه فى عقار يمتلكه علما ان معظم المستأجرين يمتلكون عقارات ومأجرين الشقق قانون جديد ويسكن فيها ليه بدام عنده شقة ببلاش ليه يدفع فى شقه قانون جديد بالله عليكم لو الشقة القانون القديم بيرتفع سعرها مثل باقى الشقق كان الحفيد فضل جالس فى شقة قديمة حتى الان فارجو من سياد تكم ان تحكموا ضمائركم لمالك العقارات القديمة حتى يستطيع ان يأخذ حقه الضائع الذى يتحكم فيه المستأجر فبالله عليكم من هو المستأجر المالك ولا الساكن ولو ان اسعار العقارات القديمة ارتفعة مثل العقارات الجديدة هل ابن المستأجر كان جلس فى شقة قديمة أستأجرها جده فأغيثوا ملاك العقارات القديمة من المستأجرين وحرام لما العقار يكون 5 أدوار على 10 شقق وأقسم بالله أكثر شقة سعر الايجار 3.90 قرش فهل هذا عدل فأغيثووووووووووووووووووووووووووووونا.
طيب أنا مستأجر لمحل مساحته 4 متر وكنت في العقد بدفع 40 جنيه وصل دلوقتي ل 70 جنيه مع زياده ال10 % والعقد مكتوب في 1992 …وماليش أي مصدر رزق غيره وأب ل4 أولاد ….والبضاعه اللي في المحل اللي هو 4 متر لا تتجاوز ألف جنيه ….عاوزين تعملوا في إيه ….
فى الاسكندرية فى منطقة ميامى البناء بدون ترخيص فى كل الشوارع والازقة حوالى الف عقار مخالف فى ميامى وحدها واشتكينا ولا حياة لمن تنادى هناك ضغط غير عادى على المرافق والبنية التحتية والحكومة تفكر الان فى تقنين الفساد *
والله ولا كل الزيادات ده تكفي لما يكون عندك ساكن بلطجي عارف ان عقده لا ينتهي وأنه معاك مدى الحياة ولو انت عايزه يمشي ادفع له 15000 الف أو 20000 الف علشان يمشي، وهو يوم ما سكن دفع مبالغ قليلة، الصح أن العقود كلها تتغير وتناسب الواقع المر اللي احنا عايشين فيه من غلاء في كل شيء.
حسبي الله ونعم الوكيل
الي متي ستقف انصاف تلك الحكومه عاجزه لرد حقوق الملاك الذين طحنهم الفقر المدقع في حين ينتظر المستاجر المساومه علي ترك العين مقابل ألاف الجنيهات عوار بين من حكومات لا تنشر العدل علي مواطنيها
انا صاحب مالك وايجاري قديم ميجبش حاجه بس انا مقتنع ان مينفعش اطالب بفسخ عقد لانه غير منطقي لان والدي اكيد كان عارف انه مدي الحياه ووافق بس العدل من وجهة نظري ذياده عادله يعني زمان لما كانو بياجره بثمن غالي علي ايامهم طلع قانون يخلي الحكومه هي اللي تقدر القيمه االايجاريه وناس والمستاجر استغل القانون ده وبدا ينزل في الاجره فمن حقنا الان وفي ظل الاسعار المرتفعه تاتي الحكومه بقانون مثل هذا وهي اللي تقدر الاجره لكل عقار وعلي حسب موقعه وبعد فحص كامل علي مستوي معيشته بالنسبل للمستاجر ويارب الخير للجميع
لاتعليق على القرارات اذا فى واحد يخف علىالحكومية يقال ذلك مثل المبانى المخالفة على ارضى زراعة ان يتمم المتر ثم يدفع المخالف ربعالملبغ والباقى على 10 سنوات كم متر فىالدوله بكم فلوس وكل سنةيتاتى فلوس للدوله لمدة 10 سنوات انت فين ياحكومة
نرفض اي زياده ونطالب بعوده املاكنا والغاء القانون الغير شرعي نهاءي
انهاء جميع عقود الايجار القديمه وعوده الاملاك لاصحابها وهو مطلب شرعي عقود الايجار ليست عقود ملكيه وحددها الشرع بالثمن والمده اما اللي دفعوه المستاجريين ايجار مقابل استغلاله للعين وليس قسط ليمتلك به الشقه ولاهم اخدوا علي السرقه بحمايه الدوله والقضاء
هو الفروض ان العقود القديمه كلها بغض النظر عن تاريخ تحريرها يكون الايجار ب 150 جنيها لمدة سنه وثاني سنه 250 وثالث سنه 350 ورابع سنه 450 والسنه الخامسه يكون ايجار حر اي بالاتفاق بين الطرفين ويتم الغاء جميع القوانين الاستثنائيه الخاصه بالايجارات وبذلك يرفع الظلم عن كاهل المظلومين بدون ان يحدث اي خلل اجتماعي
عندى مستاجرين بيدفعوا ٣٦٠قرش شهريا يعني بعدالقانون ده هيدفعوا حوالي ١٠جنيه ده مش هنعرف نصرف الفلوس دي من كترها انت فين يانشراح
ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه انشراح مش فاضيه من الشخير
احنا ناس بنوزن الحاجه علي مزاجنا الناس اللي بتتكلم وتقول نورث املاكنا دول ناسيين ان هما او اجدادهم اللي اجروالشقق دي اجروها وهما عارفين ان المستاجر مستاجر طول العمر ما دام بيدفع الائجار المتفق عليه وهما ساعتها كانو فرحانين جدا بالمستاجر الجديد وكانوبيبخروالشقق دي عشان تتاجر ليه دلوقتي بنقول نورث املاكنا عشان الشقق بقت غاليه نطالب بطردالناس اللي كنا بنتمني انهم يسكنوا عندنا عشان نستفيد منهم دلوقتي طلعو وحشين ومش عاوزينهم الحقيقه ان الناس الموستئجره مشهما الطماعينالطماع اللي بيبص للي في ايد غيره مش كده والا ايه
وارث عماره عن جدي ٦ ادوار ١٢ شقه الإيجار الشهري العماره ٤٨ جنيه شهريا وكيلو اللحمه وصل ١٠٠ جنيه حلال ولا حرام
270 % يعني لو الايجار 5 جنيه يبقى 18 جنيه وجايين على نفسكم كده ليه والتصور بتاع 24 ضعف يعني 125 جنيه لا كتير والله
أنا معجب بتعليقك
تمخض الفيل فولد فأرا أو قمة التهريج ومنتهى الجبن يحاسب علية الجبان صاحب هذا التخيل او الخزعبزلا وإستمرار للظلم الواقع على اصحاب العقارات القديمة وجبن من الحكومة التى لا تريدمواجهة المشكلة بشكل واقعى وسنستمر فى مشاهدة المهازل والجرائم الناتجة عن هذة المهازل
المالك يرجعله حقه
هو يستفيد بيه والدولة هتستفيد عن طريق الضرائب العقارية المالك هو اللي يحدد القيمة الايجاريه
مفيش في الشرع قانون حاجة ذي القانون الظالم ده
مش عوزين زياده ورثه المستأجرين بيورثوا اهالينا واحنا لاء يعنى ايه شقه ايجارها 5 جنيه ابن المستأجر يورثها ولو زودتوا القيمه هتبقى كااااام فى شقه فى الدنيا تبقى ب 100 جنيه ده سحت وسرقه
في عمارتنا الشقة ب اتنين جنيه
تحرير العقد بين الطرفين ياحكومه وحسبى الله ونعمه الوكيل
نجد الحكومة تناولت العقود قبل ١٩٥٣وما هو موقف الزيادة لقانون رقم ٤٩لسنة١٩٧٧،، القانون رقم١٣٦لسنة١٩٨١ولماذالم تتبع الحكومةنفسالمنهج الذى تم تطبيقه على الارض الزراعية من فسخ العقد بعدمضى خمس سنوات من تطبيق الزيادة التى تقررها الحكومة حسب تاريخ عقد الايجار وبذلك تكون هناك فرصة للمستاجرمن تدبير سكن فى حالة رفض المالك تاجير الشقة للغير وفى نفس الوقت الخمس سنوات السابقة على الفسخ بقيمة ايجارية تتناسب مع القيمة الشرائية للجنيهالمصرى فى الوقت الحالى مقارنة بتار يخ ابرام العقدوبذلك الدولة اعطت كل ذى حق حقه من الملاك والمستاجرين
حسبي الله ونعم الوكيل لحد أمتي الظلم ده شقة ب 4 جنية 200 متر لية يعني
حسبي الله ونعم الوكيل
حرام عليكم الملاك دلوقتى القانون الجديد معهم لن الناس غلاب معهاش فلوس اقل شقة فى حلون 20000 والناس مرتبة ضعيفو ايجار اقل حاجة 800 غير القدمة انا اعرف ناس تبيع الفرشة علشان تلقى شقة ايجار حرام عليكم غبر القانون الجديد
وآن الآوان للدوله إنهاء سلب حقوق الملكيه الغير مفيد. لألغاء إيجار الزمن البعيد اللي ظلمه طول وشديد وفي إجرامه سافر عتيد. لوقف نهب مستأجرين السحت أموالنا وتوريثهم شققنا خلاص بقينا مهددين بالفقر والتشريد. لرد حقوقنا في أملاكنا لينا وكفايه مش بنطالب لا بتعويض ولا بالمزيد. زيادة الأجره مش طلبنا ولا ينهي القضيه ومجرد تبديل لظلم بظلم جديد. تحرير العلاقه الايجاريه يا دوله أمانه عليكي الضريبه حتيزيد ليكي وده مخرج المصيبه الوحيد. تحرير العلاقه الايجاريه يا دوله هوالواجب والحل بالتحديد وكل تأكيد.
الملك ال بتتكلمو عليه اخدتوه برخص التراب ايامها كانت العمارة ب 30 جنيه يعنى الساكن ال قاعد دفعلكو تم العمارة من الايجار البيسيط مستكترين عليه الشقه ال قاعد فيها من زمان وكان الايجار اياميها غالى . علىيا وعليك المساواه فى الظلم عدل يا ظلمه
لو رجعنا لشرع ربنا نرتاح .. برجاء قراءة فتوى الدكتور نصر فريد واصل مفتى الجمهورية الأسبق الذي حرم اى عقد ايجار غير محدد المدة لذلك فما تورثوه لأبنائكم هو سحت ستحاسبون عليه أمام الله أرجو الله أن تفيقوا قبلها لأن حقوق العباد لا سماح فيها .. تقبل تحياتي
جميع الملاك رافضين الزيادةة … نرجو تعديل هذا القانون الجائر على الملاك …كل ما نريدة هو تحديد العلاقة بين المالك والمستاجر
لابد من فتح الشقق المغلقه والتى يتركها المستأجر مغلقه بالسنوات لضالة ايجارها +زياده معقوله فى الايجار لاتقل عن 20 _30ضعف وذلك لرد بعض الاعتبار للملاك الذين طال ظلمهم
نحن اصحاب العقارات نرفض هذا القانون الجائر الذى جعل فية المستاجر يعتبر هو صاحب ا العقار … نحن نرفضة وبشدة وحسبى الله ونعم الوكيل فى واضع هذا القانون الظالم …. لنا الله نحن اصحاب العقارات …
مش عايزين لا تعديل ولا زيادة عايزين حقنا فى ميرثنا الغاء القانون الظالم ده قانون استعباد لملك الغير اين حقنا نحن فى الدستور لبد تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر مش ابن المستأجر يرث شقة بيدفع خمسة جنيه واولادى يطلعو يدورو برة على سكن صحيح البيت بيت ابونا الغرب يطردونا
بصراحة الحكومة جاية على نفسها اوى لا ده كتير علينا يعم الحاج احنا مش عايزين لا زيادة ولا بتاع احنا عايزين حقنا الشرعى املكنا مش واحد بيدفع 3 او اربعة جنيه يتحكم فينا وفى ملكنا ده حراااااااااااااااااااااااااام فين الملكية المصونة الى فى الدستور ولا ده كلام على ورق بس التحرير ما بين العلاقة الابدية دية حرام كدة قانون ظالم موت اهلينا دون مالهم وهيموتنا احنا كمان دون ملنا وايه التوريث ابن المستأجر يرث ميراثى انا ازاى دى تيجى هو ده شرع ربنا اتقو الله يجعل لكم مخرجا \ مش عايزين زيادة عايزين حقنا فى ميرثنا بس مش طلبين حاجة تانية
تحرير العلاقه بين المالك والمستاجروالغاء التوريث هو الحل الوحيد لهذه الاشكاليه وخلاف ذلك يكون هراء
هي فين الاخبار السارة دي…. دي اخبار تغم و ضحك على العقول…. كفاية تسييس الأمور…. فين الحق … فين الحق اللي واضح زي الشمس…. كفاية ظلم كفاية
يا حضرات السادة المحترمين مش مهم انك ترفع القيمة الايجارية
احنا بندور علي حل لمشكلة التوريث العبارة مش اني مأجر شقة مساحتها 150 متر مربع بقيمة 10 جنيه لاء الموضوع هو حرية اصحاب العقارات للتصرف فيها اما للبيع أو بالايجار المناسب طبقا لموقع السكن نفسه
مش تقولي ترفع القيمة 270/% يعني الايجار من 10 جنيه الي 27 جنيه يا قلبي لاتحزن يبقي ايه اللي اتعمل هو فيه ايه
احنا بنطالب بتحرير العلاقة بين المالك والمستـأجر
مش اسكنك عندي هبيع ياعم انت مالك
اما شراء خواطر البعض علي حساب ناس غلابة في شرع مين
الدولة دي مش اسلامية برضه احنا لانطالب بما يخالف الشرع
حسبى الله ونعم الوكيل فيكى حكومة هل يوجد فى العالم تعديل لقانون ظالم جائر فاسد يستحل اموال واملاك الناس بالباطل مش كفاية اكتر من 60 سنة حسبى الله ونعم الوكيل فى واضع قانون الايجار القديم ومن وافق علية ون استفاد منة ومن سكت عنة
جميع الملاك رافضين الزياده.
الزياده دي معناها انك بتنصر الظالم علي المظلوم.
الزياده دي معناها انك بتحرمني من ورثي الشرعي.
انا عاوزه ملكي انا عاوزه حقي الشرعي اللي ربنا قاله في كتابه العظيم و عاوزه حقي اللي الدستور قالو.
التحرير مطلبنا الاساسي التحرير غير كده يبقي استمرار للمهزله
بنطالب بتحرير العلاقه الإيجاريه بين المالك و المستأجر و العوده للقانون المدني .
مش عاوزين ز ياده.. عاوزين املاكنا المنهوبه …حرام عليكم… كفايه بقي علي القانون الظالم ده الغوه يرحمكم الله
لا ادرى باى لغة يمكن توصيل الحقائق الواضحة الى تلك العقول التى لا تريد حل المشاكل .
يا وزير الاسكان ويا حكومة بحسب إحصائيات وزارة الإسكان، تبلغ عدد الوحدات السكنية الخالية فى مصرحوالى 5.2 ملايين وحدة سكنية، في وقت تعاني فيه مصر من مشكلة الإسكان، ويقال إن لديها عجزا كميا، حيث يتركز جزء كبير من هذه الوحدات الخالية في العقارات القديمة التي تخضع للعلاقة الإيجارية الأبدية. لن تستطيعوا حل مشكلة الاسكان بالقروض وبتمليك الشقق فكم يتكلف بناء ثلاثة او خمسة ملايين وحدة سكنية ؟؟؟؟ وكم تحتاج من وقت لكى يتم بنائها ؟؟؟ واين المرافق التى تتحمل هذه الاحمال الزائدة ؟؟؟؟ وانما يمكن حل هذه المشكلة بكل سهولة فورا بجرة قلم تلغى قانون العارقانون الايجارات الابدية للمساكن القديمة وتمنع الظلم عن المظلومين وتفتح ملايين الشقق المغلقة لتدخل فى ميزان العرض والطلب !!!! هل هذه معادلة صعبة يا عباقرة ؟؟؟؟ . ان تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر سيضيف المليارات الى خزينة الدولة نتيجة لتحصيلها الضرائب العقارية وسيعيد يافطة شقة للايجار وسيوفر المليارات من ميزانية الدولة تستنزف لبناء الشقق ويضيف مليارات اخرى ثمن بيع اراضى نتيجة انتعاش حركة البناء ويزيد من التوسع العمرانى ويعيد الحقوق الى اصحابها مما يهيئ مناخ مناسب للامن والسلام الاجتماعى وغيرها وغيرها من الفوائد العديدة التى ستعود على الدولة من الغاء هذا القانون الفاسد .
الظلم ظلمات يوم القيامة والحق مزعج للذين إعتادوا ترويج الباطل حتي صدقوه , لعن الله قوم ضاع الحق بينهم وقد اضاع حاكم ظالم يتحكم فيه الحقد والغل حقوق الملاك وتمسك المستأجرون بما اغتصبوه من حقوق غيرهم وهكذا سادت في المجتمع ثقافه سلب الحقوق فنزلت لعنة الله علي المصريين وحل بهم الفقر ونزعت البركة من أرزاقهم وباتوا يتسولون لقمة العيش من دول كانوا يقدمون لها المعونات. ماذا ننتظر لالغاء قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟؟؟؟؟؟ عندما وضع هذا القانون فى عهد عبد الناصر كانت القيمة الايجارية للشقة تعادل نصف مرتب خريج الجامعة حيث كان المرتب الشهرى لخريج الجامعة 17 جنيه وكان الجنيه الذهب ب سبعة وتسعون قرش مصرى والان اصبح الجنيه الذهب بأكثر من الفين جنيها مصريا ومرتب العامل الزراعى يتجاوز الالف وخمسمائة جنيها شهريا وكان كيلو اللحم ب 70 قرش . لقد طلب فضيلة الدكتور على جمعة مفتى الديار المصرية السابق تعديل هذا القانون الظالم الفاسد وقال بالنص فى برنامج والله اعلم على قناة cbc ان قيمة ال 6 جنيهات التى كانت تدفع نظير للايجار الشهرى للشقة فى الستينات عند كتابة عقد الايجار تعادل هذه القيمة الان 12000 جنيها لان الجنية المصرى فى ذلك الوقت كان يعادل الجنيه الذهب
وبما ان العقد شريعة المتعاقدين فان كل ساكن مدين للمالك بقيمة هذا الايجار الذى اغتصبه عنوة من المالك وعلى الحكومة متضامنة مع الساكن تعويض ملاك العقارات القديمة عن ما فاتهم من مكاسب . ان قانون الايجار القديم جريمة سرقه بالأكراه مع سبق الاصرار والترصد والمجني عليهم هم الملاك .جريمة أدمنت الدوله علي أرتكابها والجريمه لا تفيد.
ماذا ننتظرللمطالبة بحقوقنا المنهوبة والمطالبة بالتعويض المناسب عما فاتنا من اموال نتيجة لتطبيق قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟؟؟ الى متى ننتظر الغاء قانون العار قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟؟؟؟ هذا القانون الظالم الفاسد يهدد الامن والسلام الاجتماعى ويضرب الوحدة الوطنية فى مقتل ومن الواجب على الازهر الشريف والكنيسة وجميع رجال الدين ان يوضحوا للكافة مدى مطابقة قانون الايجارات للشريعة الاسلامية والمسيحية ؟؟ و هل الاموال التى تستقطع من الايجار العادل حلال شرعا ام هى سحت يدخل فى بطون المستأجرين المصريين ؟؟ وهل فرض قيود على املاك الفرد بحكم قانون فاسد ظالم حلال شرعا ؟؟؟ وهل توريث املاك المالك لابناء المستأجر جائز شرعا ام هو فسق وفجور ؟؟؟؟؟ وهل توريث اموال المسلم للمسيحى واموال المسيحى للمسلم جائز شرعا ام هو خروج عن مبادئ الاديان السماوية ؟؟؟؟ هذه القضية قضية امن قومى وسلام اجتماعى ويجب التصدى لها من كل رجال الدين والقانون ومن كل صاحب سلطة يخاف من حساب الله يوم لا ينفع مال ولا بنون .
وفى عهد السادات قامت المظاهرات معترضة على ارتفاع الاسعار عندما وصل كيلو اللحم الى جنيه كامل فخرجت المظاهرات ضد السادات ووزير الزراعةفى ذلك الوقت المهندس سيد مرعى وكان الهتاف ( سيد بيه يا سيد بيه كيلو اللحمة بقى بجنيه ) …… ثم اتى عهد مبارك عهد الظلم والظلمات عهد النهب والسلب عهد فساد الحاكم والمحكوم عهد تغير الذمم و نتيجة لهذا القانون وللسياسات المتخبطة وعدم الخبرة والبعد عن شرع الله تدهور الاقتصاد وتدهورت قيمة العملة وتفاقمت وتراكمت المشاكل وكان من مصلحة اللص ان يفرق بين ضحاياة ويلهيهم فى دهاليز المحاكم حتى لا يتجمعوا ضده ويفيقوا الى ما يحاك لهم .
هذا القانون الفاسد الظالم هو سبب كل مشاكل الاسكان وقلة البركة . سيحاسب كل ظالم على ما سلبه من حقوق ملاك المساكن الضعفاء بقوة قانون فاسد ظالم احل اكل السحت . كيف يبارك الله لامة يسلب نصفها حقوق النصف الاخر بقوة القانون ؟؟؟؟
الله يبارك فيك
دكتور على عليك نور الدولة فعلا بتساعد الظلمة على اكل السحت حار ونار والعادل ف السماء هو المتصرف مع اكل السحت ومساعده وسوف نر ى قدرة الله ف السكان الظلمة ومساعديهم من الدولة
لا فض فوك يا دكتور .. صدقت والله … والله العظيم أشعر أن هذه المظلمة الكبيرة أحد أسباب غضب الله على تلك البلاد فلم يهنأ المصريون أبداً بالرخاء والرفاهية كشعوب أقل منهم كثيراً .. فالظلم ظلمات تسمم الجو العام .. ناهيك عن المظالم الجديدة التي لا حصر لها والتي نشعر بلعنتها فى كل حدب وصوب .
تسلم على كلامك هو ده كلام العقل
ساره مين !!!! يا تحرير العلاقه بين المالك والمستأجر يا بلاش خالص كفايه ظلم وافترى حسبنا ألله و نعم الوكيل. .
منكم لله ايه اخبار المغلق
والتجاري
والضريبه العقاريه
الكلام ده لصالح مين بالزبط ده لصالح المستاجر فقط يبقي انتو منتفعين
لو كان لمصلحه الدوله كان تم التحرير لتحصيل الضريبه العقاريه وطرح المغلق مره اخري بالاسواق لكن اي تعديل سوا ذلك فهو هرااااء
لا والله دي مفاجاه سودااااااا دااااااا اللي كانوا طالعين كداااااااا القانون هيقعدهم عدد سنوات اكتر من الي هم عوزينه عشان ينقلوا حسبي الله ونعم الوكيل ياااااااااا ويلاه علي الغباء وايه الجديد فى كدااااااااااااااااااا وبنسبه للمستاجرين الل ي معاهم املاك ووظائف حكوميه والقادرين واللي عقدهم محدده المده سنه 1995 /1996 وسكنين لحد الان باسم القانون داااااااااا مش حل ولا قانون دا ابااااااااااااااااااااااااااااده جماعيه للملاك اااااااايه الجنون داااااااااا (( العقود محدده المده )) الناس دي لزم تسيب الاملاك لصحبها ولا للتوريث ولا للتوريث ولا للتوريث في املاك الناس (( حسبي الله ونعم الوكيل ))
تحيا مصر بلد القانون الظالم للايجارات القديمه
تحيا مصر صاحبه قانونين في وزاره الاسكان والكيل بمكيالين
تحيا بلدي اللي اخدت ورثي واديته لابن مستاجر بعقد ايجار قديم
تحيا بلدي المتضرره والفقيره والمستاجر فيها لابيدفع ايجار ولا ضريبه
تحيا بلادي اللي الشقق نقفوله فيها اكتر من 8 مليون واكبر ازمتها السكن
تعيشي يا مصر بكل منتفعينك واللي بيفضلو مصالحهم الشخصيه عليكي ليدوم الحال المايل لحد اليوم
قاسيتي كتير يا مصر ..ولسه واقفه وصامده وعفيه تحيا مصر تحيا مصر
تعديلات الايجار القديم هل يجوز تعديل قانون مخالف للشرع والدستور ؟؟؟ام الغاؤه وماهو الاحزمه قوانين استثنائيه
وماذا عن الشقق المغلقه والتي تعد بالملايين
وماذا عن المحلات التجاريه والغير سكني ؟
وما وجه استفاده الدوله من الهري اللي بتعملوه ده لصالح من ؟؟
لمصالح شخصيه فقط لن تطبق الضريبه العقاريه الا في حال تحرير العقار وكذلك لن يفتح المغلق ويعاد طرحه في السوق لحل ازمه السكن تعبنا مسكنات لا بتشفع ولا بتنفع
لا لتعديل قانون الإيجارات القديم المطلوب تحرير العلاقه بين المالك و المستأجر ولا توريث للشقق كفايه المستأجر استعبدنا 50سنه حرام ده مايرضيس ربنا ورأى الدين انه حرام شرعا ليه مش عايزين تنصفونا هو احنا مش مصريين السكان بتتحكم في ملكنا أين العدالة الاجتماعية ابن المستأجر بيتمتع بملكنا واولادنا مش لقين شقق ارحمونا يرحمكم الله
جميع الملاك رافضين الزياده.
الزياده دي معناها انك بتنصر الظالم علي المظلوم.
الزياده دي معناها انك بتحرمني من ورثي الشرعي.
انا عاوزه ملكي انا عاوزه حقي الشرعي اللي ربنا قاله في كتابه العظيم و عاوزه حقي اللي الدستور قالو.
التحريرررررررر مطلبنا الاساسي التحرير غير كده يبقي استمرار للمهزله
بنطالب بتحرير العلاقه الإيجاريه بين المالك و المستأجر و العوده للقانون المدني .
جميع الملاك رافضين الزياده .
الزياده دي معناها انك بتنصر الظالم علي المظلوم .
معناها انك بتحرمنا من ورثي الشرعي .
انا عاوزه ملكي انا عاوزه حقي الشرعي اللي ربنا قاله في كتابه العظيم و عاوزه حقي اللي الدستور قالو .
التحريرررررررر مطلبنا الاساسي التحرير يا حكومه افهمي عاوزين تحرير العلاقه الإيجاريه بين المالك و المستأجر و العوده للقانون المدني .