أصدرت الحكومة ممثلة بوزارة الإسكان التعديلات النهائية على قانوني “الإيجار القديم”، و الغرامات المقررة على “البناء المخالف”، وهذا في إطار عرض التعديلات النهائية على البرلمان، بحيث صرحت رئيس قطاع الإسكان في وزارة الإسكان المهندسة “نفيسة هاشم”، بأن وزارة الإسكان على استعداد لتقديم المساعدة والتعاون مع لجنة الإسكان في مجلس النواب، مؤكدة بأنها ستشارك معها بكافة التشريعات والدراسات اللازمة.
وأضافت “هاشم” بأن أول القوانين التي سيتم مناقشتها من قبل لجنة الإسكان في البرلمان، القرارات الصادرة من الحكومة بشأن تعديل قوانين الإيجار القديم ومخالفات البناء، بالإضافة إلى قوانين المباني الأثرية والمحلات الموحد، وفي هذا السياق، ننشر من خلال (مصر فايف) التعديلات الكاملة التي أجرتها الحكومة على القوانين المذكورة قبل عرضها على البرلمان.
- قرار وزاري.. تعديل قانون تنظيم الجامعات.. فرض رسوم القيد والتسجيل وتعديل مصروفات الطلاب.. (بالأرقام)
- نتيجة شهادة الدبلومات الفنية 2016
التعديل على قانون البناء الموحد.. (النص بعد التعديل):
“يتم مد فترة الترخيص ليتصبح 3 سنوات بدلاً من سنة، وتيسير الرسوم والإجراءات اللازمة لإصدار تراخيص البناء في أقل وقت ممكن، فرض قيمة وثيقة التأمين للأعمال التي تبلغ قيمتها 1.5 مليون جنيه، أو الأعمال التي تصل إلى 6 أدوار، وذلك بدلاً من مليون و4 أدوار كما ينص القانون الحالي، بينما المباني التي تقام في الريف ولا تصل إلى 4 أدوار فلا يلزم دفع قيمة وثيقة تأمين لها “.
التعديل على قانون مخالفات المباني.. (النص بعد التعديل):
- “لا تصالح مع المباني المخالفة التي تم إقامتها على أملاك الدولة، أو أراضٍ زراعية أو أراضي الآثار”.
- “يجب ضمان سلامة العقار إنشائياً بحيث لا يشكل خطر على الممتلكات العامة وأرواح المواطنين، ويجب أن لا يتجاوز الارتفاع المصرح به قانونياً”.
التعديل على قانون الإيجار القديم.. (النص بعد التعديل):
- التصور الأول للقانون: “رفع الإيجارات القديمة لـ24 ضعفاً للإيجارات في الفترة التي سبقت عام 1953”.
- التصور الثاني: “زيادة الإيجارات بنسبة 270% في الفترة التي سبقت 1953 لمدة 10 سنوات، ثم تثبيت الزيادة بنسبة 55% لكل عام”.
المالك اخد تمن الشقه من المستاجر اضعاف مضاعفه وقت ما اخزت الشقه دفعنى خلو 12 الف وكل شهر 300 مع ان فى الوقت من 7سنوات كابت الشقه تساوى 30الف غير واجه 1000وسلم 2000 يعنى المستاجر كان الى بيشتغل بيهم كان بيدفعهم للمالك وغير الكهرباء غير المياه غير المجارى ارحمو المستاجر الى دفع تمن الشقه 10مرات
كله فى الهجايص ..قانون الايجارت القديم مش حتيغير وحيفضل كدا لسبب بسيط كبار رجال الدوله ساكنين فى فلل فى الزمالك وجاردن سيتى وشقق فى مصر الجديده ونص البلد ع النيل بعشره جنيه .. يقدروا يحرروا العقود زى ما حرروا الارضى الزراعيه اللى هيا بتاعتهم بجره قلم انما فى الايجار الجديد ما يقدروش واتحدى .. كفايه سحت بقى
اسف … المستاجر هو اللى قاصد يعمل كدة وبيكررها كل مرة
حضراتكم بتتكلموا فى السكان اللى بتدفع ملاليم ، طب ايه رايكم فى الساكن اللى ايجاره ٥ جنيه ومش بيدفعها ليه ٣ سنين … اروح اطلب محامى عشان يعمل انذار ومحضر وياخد ٥٠٠ جنيه عشان يدينى ايجار ٣ سنين ١٨٠ جنيه ، مع الوضع فى الاعتبار ان الموضوع دة بيحصل دايما وبيتكرر كتير والمالك قاصد انه يعمل كدة … وكله بالقانون … عشان كدة بطلت اتكلم واطلب الايجار وفوضت الامر لله وهو الحق
اسف … الساكن هو اللى قاصد يعمل كدة مش المالك
ما ظلم بين من جهة الدولة ومستاجرين بياكلوا أموال الناس بالباطل
كلمنى 01003183019 وهقدر أسعدك فى موضوع الايجار القديم بتاعك
انا شايف ان الدولة بدل متنظر فى قانون الايجارات القديمة وتزيد العبئ على المواطن وتريح المالك
تنظر الى قانون الايجار الجديد وتخف العبئ على الشاب والمواطن وتمنع التجارة بمستقبل المواطنبن وحقهم فى سكن امن مستقر وليس محدد بمدة
يا ايها الذين امنوا لا تاكلوا اموالكم بينكم بالباطل
لابد من الغاء قانون الايجار القديم وارجاع الحق لصاحبه وهو الماللك مصر هى الدوله الوحيده التى تعمل بقانون الايجار القديم وننادى بالتقدم والتحضر والمدنيه ونعمل بقانون اكثر من نصف قرن
أعتقد ان قانون الإيجارات القديم في ظلم للمالك ولحل المشكلة لابد من اصدار قوانين ، على سبيل المثال
1- عدم توريث الشقة / العين، اي ينتهي العقد بوفاة المساجر
– أعطاء مهلة 3 سنوات للاسرة بإخلاء العين أو الإتفاق لعقد جديد بإيجار جديد حسب رغبة المالك
الوالد متوفى ولى 5 اخوات ووالدى من محدود الدخل كان بيسكن للحاجه اجار شقه 18جنيه وبتتدفعهم فى المحكمه واجار تانى 50جنيه طب دول يعملو اه مع العلم هما عندهم بيوت ورغم زالك اعدين والقنون للاسف الى ممكنهم وحنا بنحترم القانون بس ا لحد ا متا على الاقل الى عندومنزل يسيب الشقه فورا ولى معندوش الاهيا يدفع اجارمناسب هل من عادل يسمع وينفذ حتى ولو على نفسه ولانفول الا لله الامر ونفوض امرنا الى الله
اولا حسب الله ونعمه الوكيل في كل ظالم ثانيا انا عندي ثلاث عمائر واولادي مش سكنين معي بسبب السكان محدش راضي يطلع وكل واحد جايب حد من اقاربه يسكون مكانه واحفادي كمان سكنين في شقق ايجارات جديده وكل واحد بيدفع 500 جنيه و 600 جنيه وطالع واحنا مش عارفين نتصرف اذاي انا باوطالب من المسولين بسرعة التدخل في اجراء قانون بحق المالك من اجل العدل واطلب من الله اكثر من الكل كل انسان ظالم يذوق الظلم ليعرف كيف ظلم انسان مثله اذا كان يعرف الله
اولا حسب الله ونعمه الوكيل في كل ظالم ثانيا انا عندي ثلاث عمائر واولادي مش سكنين معي بسبب السكان محدش راضي يطلع وكل واحد جايب حد من اقاربه يسكون مكانه واحفادي كمان سكنين في شقق ايجارات جديده وكل واحد بيدفع 500 جنيه و 600 جنيه وطالع واحنا مش عارفين نتصرف اذاي انا باوطالب من المسولين بسرعة التدخل في اجراء قانون بحق المالك من اجل العدل واطلب من الله اكثر من الكل كل انسان ظالم يذوق الظلم ليعرف كيف ظلم انسان مثله اذا كان يعرف الله
انا عاوز اعرف من حكومتنا ان يجيبوا لى دوله واحده على مستوى العالم كله ان فى دوله بتمشى بنظام الايجار القديم من سنين السنين ده احنا ياعالم فى سنه 2016 وبنمشى بقوانين بقالها اكثر 40 سنه وعجبى على الناس المظلومه الا مش عارفه تتصرف فى ممتلكاتها بسبب مستااااااااااااا جر من 2 جنيه الى 30 او40 جنيه فى القرن الواحد وعشرون
تم زيادة الضرايب العقارية واقترح ان تكون القيمة الإيجابية تساوي 12 ضعف الضريبة العقارية وإعطاء مهلة سنة لتحرير العلاقة الايجارية الورثة حبي ان غالبية المستأجرين الأصليين قد توفو وبالتالي إيقاف امتداد العلاقة الايجارية لوفاة من أبرم معه العقد
بجد والله حرام المحلات والشقق معظمها مغلقه وبيقولو دي من ريحة الحبايب لو بيدفع 100 جنيه بس كان قال يغور الحبايب
لو البهوات الكبار ليهم مصلحه كانوا صدروا القانون وقاموا علي تنفيذه كما فعلوا فى قانون الايجارت القديم للأراضي الزراعيه
يعني التعديل يا سيديي هينوبك منه الإيجار اللي كنت بتاخده و عليه لبوسة هدية لما تتعب خدها و عجبي
قانون الأيجارات القديم ظالم وكل الناس عارفة كدا فمن نبته من حرام فكله حرام وحسبنا الله ونعم الوكيل
والله الواحد مش عارف يقول ايه فى ناس صحاب املاك ومش لقين يجيبو ثمن الدواء بسبب الايجار ارحمو الناس لازم يتلغى الايجار القديم
يارب ارفع الظلم عناوحررلنابيوتنا لنجوز أولادنا
نرجوامن المسئولين اصدارقراربتحريرالعلاقةالايجاريةرأفةبالملاك أسوة بالارض الزراعية دااحناأصحب البيوت القديمةوكأننانحن المستأجرين ارحمونامن هذاالقانون الظالم يرحمكم اللةوقانون الايجار القديم مخالف للشريعة الاسلامية فنرجواوضع حدأدنى للايجارلمدةثلاث سنوات ثم تحررالعلاقةويذهب كل انسان لحالة
انا عاوز افهم حاجة ما معني : ” في الفترة التي سبقت 1953 لمدة 10 سنوات ” و مامعني كلمة 270 % يعني اللي بياخد 6 ايجار ياخد كام بعد ؟؟؟ من سنه 1983 مثلا؟ قوانين وزارة الاسكان فشلة وتخص فئة قليلة وماذا ما بعد 1952 حتي 1996 يعملوا ايه ؟؟؟؟؟؟؟ احنا ليه بنحط راسنا زي النعام في الارض مع ان داه حقنا ومش بنطلب من الدولة اقل من حقنا زي ما الدولة اقرت بالحد الادني للاجور 1200 جنيه تعمل اقل حد للايجار 300 جنيه كربع الحد الادني للاجور لان كل اللي ساكن من زمان اكيد عنده املاك وميلزموش السكن القديم داه وفيهم ناس بتقبض قبض كويس ازاي الدولة مش بتطبق العدل في ظل رعاية السيسي و مجلس شعب منتخب غير موالي للحاكم امثال ايام مجلس الشعب بتاع الحزب الوطني ؟ اين انتم يا اعضاء مجلس الشعب هتسيبوا الحكومة تضحك علينا تاني ويقول نسبة ومش نسبة تاني وتخلي الناس تروح تقعد في المحاكم بالسنين ومتخدش حقها في الاخر ؟؟؟؟؟؟؟؟ الحل الوحيد هو وضع حد ادني للايجار ويكون اقلهم 300 جنيه علي الايجارات ما قبل 1996 حتي الان عشان تاخد حقها في الضرائب العقارية لازم تديني حقنا احنا كمان ولا داه كلام غلط؟؟؟؟؟؟؟؟؟
زيادة ف الايجار ههههه واية النسب دى انا مش لاقى شقة اتجوز فيها والسكان عندنا بسم الله ما شاء الله انا مش بحسد بس قاعدين ولا كائنهم قاعدين عافية والمستأجر من دول يدفع التلاتة جنية ونص ولا الخمسة جنية ف الشهر وتبوص تلاقى عندة بدل الشقة اتنين وتلاتة وساعت بيكونو اربعة يا سيدى ربنا يزيدة بس زنبنا احنا اية ك اصاحب ملك مش لاقين مكان نقعد فية ولا حتى لاقين من اماكنا الى مأجرة دخل مش هقولك يجبلى شقة ايجار ف مكان تانى لا دا ميجبش حق علية سجاير دا اسمة استغلال وطمع وجشع زيادة نسبة الايجارات دى مش حل عشان لو كان دا الحل يبقى يعوض ربنا عليكى ي بلد عشان حتى صاحب الحق مش عايزة تديلة حقة
معلومة بس للناس الى بتقول ان الايجارات القديمة دى مينفعش تتلغى انت ك راجل مستأجر لازم تقول مينفعش تتلغى انا ك راجل مالك اولع بجاز وسخ / والناس الى بتقول ان ف ناس ف مجلس النواب اصحاب املاك وكلام من دا زى ما ف ناس اصحاب املاك فى برضو ناس مستأجرين قصور وعقارات تقدر بملاين بس للاسف ايجارات قديمة ومع العلم ممكن يكون صاحب العقار دا مش لاقى جنية يأكل بية عيالة
كفايانا تفكير ف مصلحتنا وبس خلينا نفكر ف حلول ترضى جميع الاطراف ناس كتير كانت بتسأل هيا لية مصر حتى فى شكلها بلاش نقول ف التطور العلمى والاجتماعى والاخلاقى فى الشكل العام عارفين لية ! عشان فى مستأجر واخد عقار ب 50 قرش ومأمن علية لنفسة بقا لعيالة لعيال عيالة مش مهم المهم انة بتاعة وخلاص يارب تكون وصلت
#انا ضد قانون ايجار الاحتكار
المالك مظلوم والمستاجر مظلوم ووزارة اسكان فاشلة لابد من وضع حلول تناسب الجميع وتناسب كافة المستويات والمدن والقري والمحافظات والمراكز ومدي حاجة المواطنين
رفقا باصحاب الايجارات القديمة
انا لا صاحبة منزل ولا مستاجرة ولكن حرام فيه ناس ساكنه بملاليم واصحاب البيوت محتاجه لكل ارش والاسم عنده بيت ملك حرام انظروا لهم بعين الرحمه شفت منهم محتاج العلاج ومش لااى والمستاجر بيصرف وياكل ويشرب احسن من المالك ومش بنقول زى الايجارات الجديدة وكن زودوا الايجار القديم رفقا بالمالك الايجار القديم
الظلم ظلومات يوم القيامه
الحل تحديد قيمة الشقة وتحويلها للتمليك بقيمة معقولة يسددها المستأجر القديم بالتقسيط او يتم بيعها ويأخذ الجميع حقة لان رفع القيمة الايجارية سوف تزيد الامر سوئا وقد لاتتناسب مع المستوي المادي للمستأجر الفقير وعلي ما اعتقد ان نسبة كبيرة من الشعب فقراء ولن يكون من الحكمة رفع القيمة الايجارية وزيادة الحمل علي الشعب والحل تسوية الوضع بأرضاء الجميع
يعنى معاه يشتري تمليك وممعهوش زيادة في الايجار ؟؟
والإيجار الجديد ظلم كبير للمواطن البسيط المفروض يبقى فيه كلام
والإيجار الجديد ظلم كبير للمواطن البسيط المفروض ييبقى فيه كلام
طبعا واضح أن كل التعليقات من ملاك لازم تعرفوا أن أصحاب العقارات أخدوا ثمنها الف مرة و بعدين هما أجروا قبل القانون بخمسين سنة بطلوا طمع و جشع و حقد
عندك الف حق
مش مهم اي تفصيل انا عاوز اعرف هل تمتلك سيارة مثلا طيب تعمل اية لو اجرتها منك ومرجعتهاش تتجنن مش كدةطيب ان اجرت الشقة دى ٧٠ سنة ب١١ قرش احسب كدة كام دول ١١في ١٢ : ١٢١ قرش في السنة في ٧٠ :٨٤ ايجار شقة ٢٣٠ متر صافي في سبعين سنة ٨٤ وتقول جشع لو انت مالك عمارة بتجيب ٦ في الشهر كنت ولعت في امحمد علي علي
برافو عليك يا ابني كانو واخدين الارض بعشره جنيه والإيجار كان سته جنيه
هههههههههه…..حقد و طمع ….طيب انت ابوك كان اهطل و دفع تمن الحاجه من غير ما يملكها …….ابوك مبناش او اشتري ليه …يا عالة علي المجتمع
اذا كنتم تريدون تحريك العجله الغو قانون الايجار القديم
بجد قانون الايجار القديم دا ظالم المستاجر بيتحكم فينا وبيبقة عندة بدل الشقة اتنين وثلاثة وتيجى تقولة انا محتاج الشقة لابنى يتجوز فيها يبيع ويشترى فيك كان السقة ملك ابوة الملك ملكنا ومش عارفيين نتكلم تعبنا وبنينا وطلع ديك ابونا علشان ناجر بملاليم وفى الاخر موت بقة عقبال ماتفكر تاغد ملكك تانى اية القانون الزبالة دا قانون ابن وسخة ظالم حرااام الحق والعدالة مطلوبة ياحكومة
ربنارينتقم من كل ظالم بأيده ينهى الظلم ده ساكت عليه
وباالنسبة للاجار القديم الي فىى عام 70 او 80 هيزيد بنسبة كام الان القانون بيتطرق الى ماقيل واثناء عام 1954
يجب الغاء قانون الايجارات القديم بكامل رمتة لانة اقذر قانون تم وضعة ظلم بة كل اصحاب الاملاك واصبحوا لا يستطيعوا حتى شراء رغيف العيش ربنا ينتقم من كل حاكم لم يحكم بالعدل واساس الحكم هو العدل وان غاب العدل فقول على الدنيا السلام حسبى الله ونعم الوكيل
اللى اتكتب فى الموضوع ده كثير بس اللى يقرا و نقول ارفعوا الظلم عنا ارحموا من فى الارض يرحمكم من فى السماء أغيثونا اغاثكم الله الحل هو تحرير العلاقة الإيجارية و ترك الاملاك لاصحابها لتأجيرها طبقا للعرض و الطلب و بما يتلاءم مع ظروف المعيشة فلا يعقل ان يكون ايجار شقة ثابت منذ اكثر من خمسون سنة و بخمسة جنيه دون اي تعديلات فَلَو كان الملاك موظفين فى الدولة لارتفعت الايجارات بالنسب التى زادت بها المرتبات على مدار ٥٠سنة و أصبحت القيمة حينئذ مناسبة و لكن الذى حدث هو تثبيت الايجارات و الأدهى من ذلك هو امتداد عقود الايجار ليتوارثها الأبناء و الأحفاد و بنفس القيمة الإيجارية أى عدل هذا بالله عليكم
يارب ارفع الظلم عن الملاك اللهم امين اللهم امين اللهم امين
هل يعقل ياسادة يا مستأجرين أن تطعموا أبنائكم من حرام هل تقبلوا إن تضعوا أنفسكم فى مكان المالك هل يقبل أن تمتلك سيادتك سيارة وشقق تمليك وتسمح لنفسك ان تستغل شخص آخر وتسرق عرقه وعرق أوﻻده او ورثته مستخدما قانون ظالم وغير دستورى قام فيه من ﻻ يملك بإعطاء حق لمن ﻻ يستحق- إذا كانت الحكومة والمسؤولين ﻻ يستطيعون إلغاء الظلم لسبب أو آخر معلوم للجميع فهل فقدت ضميرك إلى هذا الحد وماذا ستقول يوم الحساب حيث ﻻ ينفع مال و ﻻبنون ؟ أنصحكم جميعا أن تراعوا الله فقد لعن الله قوم ضاع الحق بينهم. أعطوا الحق لصاحبه لتنؤو بأنفسكم من عذاب الضمير وعذاب اﻻخرة
صح لسانك يا استاذ فوزي لقد شرحت صدر كل مالك مظلوم ياربت كلامك يوصل الي الرئيس السيسي
مايتشردوا المهم يرجحع البيت لصحابه والله ما شفت انطع ولا ابرد من الحلاقين الا المستأجرين الله يشردهم
حرام شرعا الايجارات القديمه الساكن انهارده عندة بدل الشقه سبع وعشر شقق ومسكنها مدة وكاتب الشقه باسم اولاده ومراته علشان يهرب من القانون اللى حسبي الله ونعم الوكيل اللى حط هذا القانون الظالم وربنا مش هيرحمه لادنيا ولااخره يعنى ولادى اسكنهم بره وملكه موجود اتقوا الله علشان اولادكم
هذا القانون سيكون القشه اللتي قسمت ظهر البغير وسيقلب الشعب على الحكومه وستكون فيه نهاية مصر .. إتقلوا الله في الغلابه ..
ملحوظه .. كل أعضاء مجلس الشعب من أصحاب الأملاك فكيف سيفكرون في المستأجر البسيط ؟
يعنى حضرتك نسيب الايجارات كده كده انت مرتاح وصاحل الملك فى داهيه لو انت موافق ان الايجار يفضل كده يبقا نرجع مرتبك او اى ايجر بتاخده لنفس قيمة اول تعاقد ليك
أصحاب العقارات دي كانت بتاخد من الساكن خلوات تعادل تمت بناء الشقة في شكل عقد تمليك وهمي طبعا و بمبالغ تفوق قدرة لمستاجر بمراحل .. و تتكتب عليه اقساط لا يستطيع أحدا سدادها لانها تفوق قدرة المستأجر ..وبعدها يتم كتابة عقود ايجارية طبقا لرؤية المالك و بالقيمة التي يراها وهي أضعاف ما هو قائم في تلك الفترة .. وأنهم كانوا يقومون بعمل عقود تمليك بمبالغ باهظة جدا أكتر من ضعفين و ثلاثة حتى يتهربوا من المساءلة القانونيه لحصولهم على الخلوات في تلك الفترة .. عشان كدا ارحموا من في الأرض يرحمكم من في السماء ..
حرام الناس مش عارفين يعيشو علشان تغلو الايجار حيجيبو منين
ربما يكون تعديل الايجار مطلب ضروري ..ولاكن هل يقصد منه تعجيز محدودي الدخل الي سكنين في شقق ع النيل واماكن وسط البلد واجبارهم بطريقه او اوخري لترك مساكنهم لصالح رجال الاعمال بدون اي مقابل بعد رفع الايجار ؟؟؟؟؟؟
زيادة الإيجارات القديمة ليس له فائدة ملمومسة لصالح الحالة الانشائية للمباني القديمة المطلوب رفع قيم إيجاراتها . المفروض قبل طلب رفع قيمة الإيجارت القديمة، أن تعمل لجنة الاسكان الشاطرة أولاً وقبل أي شيىء على تنفيذ قانون يضمن توفير صيانة المباني القديمة المتهالكة وإعادة تأهيلها وتهيئتها .. وبعد التأكد من صيانة هذه الخرابات المتهالكة وفق مواصفات البناء المعتمدة، عندها يمكن أن تطلب رفع الإيجارات القديمة بما يتناسب وحالة العقار الانشائية مقارنة بالعقارات الجديدة .. وفي هذه الحالة سيتجاوب الجميع في قبول تعديل الايجارات بنفس راضية .. أما طريقة استخدام القانون كسيف باتر على خلق الله فهو ظلم بين ..
ياجماعه دول شويه متخلفين .. ومنتفعين من شقق يسكنون بها ايجار قديم .. وليسوا افضل من حمير المحكمه الدستوريه التى اصدرت حكمها بان يكون ساكن الوحده فى 2001 مستأجر اصلى ( ال ايه علشان ميحصلش عدم استقرار للسكان ) طب حد يفهم الحمير دول ان ده عقد ايجار ( مش تمليك واذا كان المتخلف اللى اصدره مات وغار فى ستين داهيه ( وده كان قانون استثنائى ) يبقى يفضل الساكن متلأح على قفا صاحب الملك ويتحكم فيه ويورثه لاولاده .. والمالك يدور للاولاده على شقق ايجار او يتذل علشان ياخذ شقه من الاسكان الاجتماعى .وبعدين المتخلفين دول يشوفوا ثمن شقق الاسكان بكام وايجارها كام .. واذا كان الحمير دول زى مابعض السكان بيقول ان المالك خد ثمن المبنى ( طب يافالح المالك اجر لابوك او امك بقيمه من وقتها .. فاذا اردت ان تستمر فيجب ان تكون القيمه بما تم الاتفاق عليه .. فلو كان الايجا 5 جنيه كان الجنيه الذهب ب99 قرش فنحن موافقون بان تكون القيمه كما هى 5 جنيه ذهب .. وهذا هو الحق … بطلوا سفلقه واستنطاع .جتكم القرف مليتوا البلد
ياجماعه دول شويه متخلفين .. ومنتفعين من شقق يسكنون بها ايجار قديم .. وليسوا افضل من حمير المحكمه الدستوريه التى اصدرت حكمها بان يكون ساكن الوحده فى 2001 مستأجر اصلى ( ال ايه علشان ميحصلش عدم استقرار للسكان ) طب حد يفهم الحمير دول ان ده عقد ايجار ( مش تمليك واذا كان المتخلف اللى اصدره مات وغار فى ستين داهيه ( وده كان قانون استثنائى ) يبقى يفضل الساكن متلأح على قفا صاحب الملك ويتحكم فيه ويورثه لاولاده .. والمالك يدور للاولاده على شقق ايجار او يتذل علشان ياخذ شقه من الاسكان الاجتماعى .وبعدين المتخلفين دول يشوفوا ثمن شقق الاسكان بكام وايجارها كام .. واذا كان الحمير دول زى مابعض السكان بيقول ان المالك خد ثمن المبنى ( طب يافالح المالك اجر لابوك او امك بقيمه من وقتها .. فاذا اردت ان تستمر فيجب ان تكون القيمه بما تم الاتفاق عليه .. فلو كان الايجا 5 جنيه كان الجنيه الذهب ب99 قرش فنحن موافقون بان تكون القيمه كما هى 5 جنيه ذهب .. وهذا هو الحق … بطلوا سفلقه واستنطاع .جتكم القرف مليتوا البلد
كل المسؤولين يدركون تماما ان قانون الظلم الأبدى حرام شرعا ومخالفا للدستور … اين العدالة الإجتماعية ياسيادة الرئيس … انا عن نفسى لن ولم اسامح اى مسؤول يدرك تماما حرمانية وظلم الإيجار القديم ويتقاعس عن تعدية ورد المظالم الى اهلها … نحن فى رقبتكم الى يوم الدين وان لم تنصفونا وتردوا لنا حقوقنا المنهوبة من سنين طويلة لن ننصفكم يوم القيامة وحسبنا الله ونعم الوكيل فى كل ظالم
يسقط قانون الايجار القديم القانون الذى احل اكل املاك الغير هل من العدل تابيد القيمة الايجارية ؟ وان يرث ابن المستاجر المالك ونقول احسن ابويا كان بيدفع 15 جنية ايام ما كان الجنية لة قيمة ويعيش فىسحت حسبى الله ونعم الوكيل و هل من العدل ان المالك يدعم الساكن من جيبة ؟ كفاية تهريج ويجب تغير هذا القانون العين
أياكم والمساس بقانون الإيجار القديم .. فهناك ملايين المصريين سيشردوا هم وأبنائهم اذا تم المساس بهذا القانون
هناك من لا يمتلك قوت يومه فكيف يسكن في إيجار جديد مدتة بالكثير ثلاث سنوات وايجاره على الأقل ألف جنيهاً!
لو تم المساس بهذا القانون فهناك الملايين من المواطنين سيكونوا في الشارع وستحدث أشياء لا يحمد عقباها
وانا اول من ياينزل الشارع لعمل ثورة علي النظام اصل اتازينا في اكل عيڜنا وقولنا ماشي ومڜ لقين قوت يومنا غير بالعافيا وقولنا ماشي كمان هتشردونا وتخرجونا من سكنا لا دة كتيرررر بجد تعبنا
تعديل قانون الايجار القديم لن يؤثر علىالساكن لان معظم المستاجرين القدامى ارتحلوا الى سكن اخر فى الاخرة والمستمر فى السكن الورثة التى بلغ مرتباتهم اضعاف ومن اراد الاستمرار فى السكن يتم تعديل العقد بمدة وايجار جديد يتمشى مع الاسعار الحالية والا انت مش ملاحظ انك كبرت واصبحت رجل بمرتب يساعدك على الاستمرار فى سكن بايجار معقول واين باقى اخوتك الم يبحثوا عن سكن اخر وبايجار اسالهم عنة بقى كام وسيادتك قاعد مكان والدك بكام
حرااااااااااااااام عليكم الساكن امتلك العقار وصاحب العقار في الشارع والمستاجيرين هم الغنياء وصاحب العقار ولا حول ولاقوة بالله .
ولما الموضوع كله كام جنيه زياده
هل ده هيعمل صيانه للمبناني
هل ده هيفتح المغلق وهما بالملايين
هل الزياده دي هتحل ازمه اقتصاديه بتطبيق ضريبه عقاريه
هل الزياده دي هتزيل الخلل من استعمال قانونين لنفس السلعه وهي الاسكان ؟؟
هل الكام جنيه دول هيردو حق المالك في ملكه ؟؟؟ اي استقاده من قرار زي ده ؟؟
وماذا عن مباني بعد 53؟؟؟؟الي مباني 96?
إلغاء الايجارات القديمة من مصر لأن الإحتلال خرج من مصر والمستأجرين يحتلون عقار أبناؤنا والمستأجرين عندهم عمارات وأصحاب عقارات كبيرة جدا مكونة من احدى عشر دور كل دور مكون من شقتين وهم شحتة ابو دراع وفتحى وسعد احمد جويلى لأن أصحاب العقارات هم الفقراء والمستأجرين هم الأغنياء
صاحب البيت بيورنش جزم في الطريق للناس وعنده بيت اجاره 40 جينيه والمستاجر عنده بيت الشقه الوحده500 ومش عاوز يتطلع من الشقه ام خمسه جينيه / القانون القديم اعدم المالك وضيع حقه
أن المستأجرين هم الأغنياء وأصحاب العقار هم الفقراء لأن المستأجرين عندهم عمارات وأصحاب عقارات كبيرة جدا مكونة من احدى عشر دور كل دور مكون من شقتين وهم شحتة ابو دراع وفتحى وسعد احمد جويلى من أهل المحلة الكبرى ويحتلون عقارات الغير