إعترض عدد كبير من ملاك العقارات التى تخضع للإيجار بالقانون القديم على مشروع القانون الذي أعدته وزارة الإسكان لرفع القيمة الإيجارية للعقارات، وأكد ملاك الوحدات أنهم سيلجؤون للرئيس عبد الفتاح السيسي لتحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر.
وكانت وزراة الإسكان قد أعدت مشروع قانون لرفع القيمة الإيجارية للوحدات اللي تخضع لنظام الإيجار القديم بالتدريج لمدة 7 سنوات وذلك حتى عام 2020 ليصل إلى قيمة معينة وينص المشروع على رفع قيمة الإيجار حسب تاريخ بناء الوحدة.
حيث سيتم رفع القيمة الإيجارية للفترة التى سبقت عام 1953 إلى 24 ضعفًا، و22 ضعفًا للفترة من عام 1953 إلى 1958، و18 ضعفًا للفترة من 1959 إلى 1965، و13 ضعفًا من الفترة 1966إلى 1973، و9 أضعاف للفترة من 1973إلى 1979، و7 أضعاف للفترة من عام 1978إلى 1981، و4 أضعاف للفترة من 1982إلى 1984، و3 أضعاف للفترة من 1985إلى 1988، وضعفين للفترة من 1988إلى 1989، وضعف ونصف للفترة من 1991إلى 1996.
في حين إعترض ملاك الوحدات على مشروع القانون، مؤكدين أن التعديل حتى لو اصبح 50 ضعفا فلن يصل للقيمة الحقيقية للوحدة مما يمثل اهدار لحقوقهم.
يجب علي الملاك ان نقف امام وزارة الاسكان احتجاجا علي القانون الظالم الاسبوع الاول من يناير للتواصل 01114079689 حسام ابوطالب
المهم هو انهاء الايجار بمرور 60 سنة على بدايته لان هذه هى اقصى مدة للايجار كما حددها القانون المدنى ولا يجب تطبيق قوانين الايجار الاستثنائية الا خلالها—وانتهاء امتداده للابناء بوصول الابن الى سن مناسب 25 سنة مثلا لان الامتداد يجب ان ينتهى بانتهاء اسرة المستاجر الحقيقى وهو الشخص الذى تعاقد رضاء وليس من امتد اليه الايجار ——ولسنا في حاجة للقول بان الشخص ينفصل عن اسرة ابيه بوصوله لسن الرشد حتى لو ظل مقيما معها
حقا سكن اكلى سحت معدومى الضمير والاخلاق ، لايكفيهم سرقة الملاك فى حياتهم ، ويريدون انيسرقوا الورثة ايضا ولكن للاسف الحكومات المتعاقبة والقوانين الغير دستورية التى حولت المستاجرين الى ملاك هى التى جعلت الاستاذ الفاضل يقول هذا الكلام الذى لا يستحق اى تعليق .
طبعاماهو بقاش فى دم صاحب العقارتاجروكسب ومص دم المستاجرواخد منه اكتر من عشر اضعاف العقار من تمن الوحده….يعنى كان الايجارخمسه جنيه كان راتب المستأجرثمانيه جنيهات فقط ده غير المياه والكهرباء يعنى بيفضل معه ربع المرتب عاش بيه هو واولاده …!!!احب اقول لاولاد اصحاب الملاك ابوك كان عنده عقاراستثمره وقرر انه يتاجر بيه واجره وكسب وربح ياحبيبى .انت بقى ناووووووى تتاجر بيه مره تانيه دى حكايه تانيه بقى تانى هاقول لاسعتك ابوك مكنش سيبلك فندق ياغالى ابوك حتى مكنش بيدفع عويد البيت ده ياضنيا يعنى ضريبه .وكنت بتاخد الدعم من الحكومه كمان وتزاحم المستأجرفى رغيف العيش وقوت ولاده . يعنى لو (المسأجر ده اللى حضرتك حاقد عليه عنده عقار كان المفروض حضرتك عندك اتنين ) لكن لااسف لاانتى ولا هو لقين تكلوحتى والسبب حكومات فاشله ومتواصله فى الفشل والعقم .يعنى ايه مشكله تتحل بقانون يحل القانون اللى قبله وبكده احنا نحترم القانون.. ده كلام
حضرتك قبل ماتتكلم ارجع للشرع وشوف دينك بيقول ايهده رزقه انت هتقاسمه فى رزقه انت بتقول مرتب المستأجر 5 جنيه هل مرتبه دلوقتى لسه خمسه جنيه برده اشمعنى بقه المالك لسه ايجاره 3 جنيه و4 جنيه و5 جنيه
طبعاماهو بقاش فى دم صاحب العقارتاجروكسب ومص دم المستاجرواخد منه اكتر من عشر اضعاف العقار من تمن الوحده….يعنى كان الايجارخمسه جنيه كان راتب المستأجرثمانيه جنيهات فقط ده غير المياه والكهرباء يعنى بيفضل معه ربع المرتب عاش بيه هو واولاده …!!!احب اقول لاولاد اصحاب الملاك ابوك كان عنده عقاراستثمره وقرر انه يتاجر بيه واجره وكسب وربح ياحبيبى .انت بقى ناووووووى تتاجر بيه مره تانيه دى حكايه تانيه بقى تانى هاقول لاسعتك ابوك مكنش سيبلك فندق ياغالى ابوك حتى مكنش بيدفع عويد البيت ده ياضنيا يعنى ضريبه .وكنت بتاخد الدعم من الحكومه كمان وتزاحم المستأجرفى رغيف العيش وقوت ولاده . يعنى لو (المسأجر ده اللى حضرتك حاقد عليه عنده عقار كان المفروض حضرتك عندك اتنين ) لكن لااسف لاانتى ولا هو لقين تكلوحتى والسبب حكومات فاشله ومتواصله فى الفشل والعقم .يعنى ايه مشكله تتحل بقانون يحل القانون اللى قبله وبكده احنا نحترم القانون.. ده كلام
هذا القانون سيفتح ابوابا كثيرة كانت مغلقة . هذا القانون لو اتطبق صح سيحقق طفرة كبيرة فى مجال العقارات فى مصر .
بلاش احسن ياخد العقار كله منكم في حب مصر ويقولك انت مابتحبش مصر ولا ايه